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Foncier et Immobilier : Flambée des prix

dimanche 9 mars 2008

Les prix du foncier et de l’immobilier à Sétif connaissent une flambée sans pareil.

Dans les différentes cités HLM, un F3 de moins de 60m2 dépasse aisément, selon les professionnels, les 5 MDA( millions), un F4 d’environ 70m2 frôle les 8 MDA, et dans certaines cités promotionnelles, excède 10 MDA. Le loyer d’un F2 varie entre 8 000 et 12 000 DA. Quant au foncier, les prix sont ahurissants. Dans les cités Laârarsa, El Hidhab ou ailleurs, le lot de terrain est cédé à coups de milliards. Le m2 dans les vieilles cités, telles que Tlidjen, Cheminots … atteint lui aussi des seuils mirobolants, entre 70 000 et 100 000 DA. Au centre-ville, pôle commercial, l’on échange à plus de 500 000 DA l’unité, et en circulant dans les quartiers de la ville, l’on observera, avec étonnement, le grand nombre de bâtisses proposées à la vente. Cette inflation s’expliquerait, selon certains vieux Sétifiens, par l’affluence qu’a connue la capitale des Hauts-Plateaux durant la décennie noire. Fuyant la violence et le terrorisme, des gens sont venus s’installer à Sétif, sans regarder au prix. En outre beaucoup de familles habitent dans des vides sanitaires, qu’ils ont acquis à des prix exorbitants. La spéculation a aussi énormément participé à cette hausse de l’immobilier dans une région considérée comme un havre de paix et un pôle d’affaires.

N. L. / El Watan

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